1964〜1974年築, 専有面積26.38㎡〜46.38㎡の平均販売価格
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祐天寺第2コーポ
東京都目黒区五本木二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
1969年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,958万円
81.3万円/㎡
1,166
2,360
3,555
4,750
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,555万円
64.9万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
祐天寺第2コーポ
2,980万円（81.9万円/㎡）/ 1階 / 36.38㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 100.6万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 5,280万円 | 106.7万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 5,380万円 | 110.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,480万円 | 110.7万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,750万円 | 116.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 28.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,150万円 | 59.1万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,250万円 | 61.8万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 84.9万円 | 3階 | 26.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,350万円 | 64.6万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,880万円 | 87.3万円 | 3階 | 32.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 90.4万円 | 3階 | 32.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 68.9万円 | 5階 | 26.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 83.3万円 | 6階 | 64.82㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,980万円 | 81.9万円 | 36.38㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,950万円 | 71.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/04 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R+Sバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,470万円 | 101.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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